Skanskan blogit

Kategoria arkistot: Asuminen

12 heinäkuu2017

Kaupunkisuunnittelu ei ole hetken huumaa

Kävin juuri läpi tulevaisuuden asumista, työpaikkoja ja liikkumista koskevia suomalaisten nuorten toiveita. Skanskan, Stora Enson ja Ilmarisen Taloustutkimukselta tilaamasta tuoreesta kyselytutkimuksesta selviää, että nuoret ovat yllättävänkin perinteisiä: Vastaukset pysyttelevät pitkälti oma tupa, oma rauha -osastolla. Jos on odottanut kenties näkevänsä nuorten olevan radikaalimpia kuin vanhempansa, saattaa pettyä tuloksiin: Valtaosa nuorista toivoo 20 vuoden kuluttua asuvansa…

Lue lisää →

11 toukokuu2017

Laadukkaaseen asuntosijoittamiseen ei riitä pelkkä Excel-laskelma

Asuntosijoittamisesta on viime vuosina tullut yhä arkisempi asia. Sijoittajien kirjoon mahtuvat niin ammattimaiset isojen sijoitussalkkujen omistajat kuin yhä useammin yksityiset asuntosijoittajat. Moni hankkii sijoitusasunnon tuomaan aikanaan lisätuottoa eläkkeen lisäksi tai lapsille turvaamaan opiskeluajan asumisen. Jokainen sijoittaja luonnollisesti haluaa sijoitukselleen parhaan mahdollisen tuoton. Tuottoa voi mitata erilaisilla laskelmilla, esimerkiksi oman pääoman tuotolla tai kassavirtalaskelmalla. Kuitenkin Excel…

Lue lisää →

13 tammikuu2017

Asumisen ihanuudesta ja kalleudesta

Jo muutamia vuosia asuntokeskustelua pääkaupunkiseudulla on dominoinut uuden yleiskaavan lisäksi sanapari kohtuuhintainen asuminen. Kohtuuhintaisen asumisen ympärille on järjestetty seminaareja ja siitä on kirjoitettu artikkeleita, mutta ratkaisua ei ole löytynyt. Kohtuuhintaisuuden avaimia etsittäessä rakentajat osoittavat kaavoittajaa, kaavoittaja rakentajia ja kaiken keskellä tavallinen asukas yrittää selvitä arjesta asuntolaina niskassa tai kallista vuokraa maksaen. Tilastoissa näkyy jo selvästi, miten…

Lue lisää →

1 joulukuu2016

Värillä on väliä

BoKlok-kohteita on rakennettu pääkaupunkiseudulle jo muutamia ja uusia on rakenteilla Vantaan Ilolassa ja Espoon Gumbölessä. Kohteet ovat keskenään samankaltaisia, toki aina ympäristöönsä sovitettuja: kaksikerroksiset puutalot viihtyisän pihapiirin ympärillä ovat jo tavaramerkkimme. Kun suunnittelemme uutta kohdetta, törmäämme aina jossain vaiheessa kysymykseen väristä. Minkä värisiksi talot pitäisi maalata? Rakentajan mielipide on helppo: värillä ei väliä kunhan maalataan….

Lue lisää →

19 lokakuu2016

Rakentajat asiakaspalvelijoina

Voitimme lokakuun alussa Suomen asiakaskokemusammattilaisten järjestö Customer Experience Professionals Association Finlandin myöntämän Vuoden paras asiakasteko –palkinnon. Olen tosi ylpeä porukastamme ja tuntuu, että palkinto oli ansaittu. Skanskalla tehdään tosi paljon töitä asiakaskokemuksen parantamisen eteen. Kaikissa suuremmissa tilaisuuksissa puhutaan arvoista, joista yksi on asiakkaalle omistautuminen. Palautetta kerätään asiakkailta säännöllisesti ja asiakastyytyväisyystuloksia käytetään tulostavoitteissa. Mitä asiakkaamme kertovat…

Lue lisää →

27 syyskuu2016

Mitä jos kysytäänkin asiakkaalta?

Pohdiskelin erään projektipäällikkömme kanssa säilytysratkaisua tulevaan asuntokohteeseen. Vaihtoehtojahan meillä riittää: vaatehuone vai komerot, liukuovet vai saranaovet, valmiita hyllyjä vai muunneltava säilytysjärjestelmä… Tuntuikin hienolta todeta, että ei tässä tarvitse arvailla: mehän tiedämme, mitä asiakkaat haluavat. Skanska Kodeissa on nimittäin melkoinen kirjo erilaisia asiakastutkimusmenetelmiä, joilla haarukoimme ideoita asuntojen suunnitteluun. Tällä hetkellä olen itse innostunein Kotipaneelista. Kotipaneeli on joukko…

Lue lisää →

27 toukokuu2016

Kustannustietoisuus paremmaksi – määräysten kustannusvaikutukset

Vuosittain järjestettävä Skanska Design Forum tavoittelee ajankohtaisia aiheita, jotka koskevat rakentamista ja ympäristösuunnittelun vaativaa ongelmakenttää useiden osapuolien näkökulmista. Tänä vuonna aamiaisseminaarissa otettiin aiheeksi: Kustannustietoisuus paremmaksi – määräysten kustannusvaikutukset. Tilaisuuden avasi toimialajohtaja Jukka Hörkkö Skanskasta todeten, että kaavoituksen, suunnittelun ja siihen liittyvien ratkaisujen on oltava tarkoituksenmukaisia ja pyrittävä yhteisesti hyväksyttyyn kohtuuhintaisuuden tavoitteeseen. RAKLI:n johtaja Mikko Nousiainen…

Lue lisää →

10 toukokuu2016

Kannattaako sijoittaa uuteen asuntoon vai ostaa vanha?

Pankkitili ei tarjoa näinä aikoina tuottoa eikä osakesijoittaminen houkuttele kaikkia sijoittamisesta kiinnostuneita. Asuntosijoittaminen sen sijaan on ollut hyvässä vedossa jo pitkään. Toki siinäkin on omat riskinsä ja töitä pitää tehdä, jotta tuottoa saa. Remppakuntoinen pikkuyksiö saattaa tuntua houkuttelevalta ja sopii monelle. Puhun kuitenkin vahvasti uuden asunnon puolesta hyvänä vaihtoehtona myös asuntosijoittajalle. Suurin etu uudiskohteessa on…

Lue lisää →

8 huhtikuu2016

Mitä palvelumuotoilu tarkoittaa uuden kodin ostajalle?

Asiakaskokemus ja palvelumuotoilu ovat lähellä sydäntämme. Meillä asiakaskokemus ja palvelumuotoilu tarkoittaa sitä, että asiakkaamme polku uuteen kotiin on mahdollisimman mukava ja vaivaton. Asiakaspolkumme vaiheita ja palveluita on ollut kehittämässä myös muotoilun asiantuntijoita. Meille johtotähtenä palvelun ja asiakaskokemuksen kehittämisessä on luottamus. Uuden kodin ostaminen on suuri päätös, ja asiakkaan pitää luottaa meihin, jotka olemme kotia rakentamassa. Tärkeä osa asiakkaan…

Lue lisää →

18 helmikuu2016

Tarvitaanko kotiin lisää älyä?

Olin panelistina Kalasataman Fiksu rakentaminen -tapahtumassa 10.2.2016. Tilaisuudessa paneuduttiin pohtimaan ratkaisuja, joilla uusista kiinteistöistä voitaisiin tehdä entistä fiksumpia. Fiksuudella tarkoitetaan monenlaisia tapoja, jotka säästävät energiaa ja ympäristöä, pienentävät asumisen hiilijalanjälkeä tai luovat uusia asumisen käytäntöjä. Paneelissa käsiteltiin eri näkökulmia asuntorakentamiseen ja älykoteihin. Paneelissa pyrittiin nostamaan esiin kiinnostavia, konkreettisia ja etenkin tuoreita esimerkkejä, visioita ja ajatuksia…

Lue lisää →